Việc sửa chữa và cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng không phải là điều dễ dàng, đòi hỏi cần có đội ngũ kỹ sư có chuyên môn trong lĩnh vực mới có thể thực hiện an toàn. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu và thực hiện thi công cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng, hãy theo dõi bài viết dưới đây của Charming Home.
>>> Xem một số công trình đã làm:
- Cải tạo biệt thự MG Holding – Lý Nam Đế
- Cải tạo nhà chị Phương – 275 Nguyễn Trãi
- Cải tạo nhà anh Hưng – Hoàng Quốc Việt
Nội dung
Những điều cần chuẩn bị trước khi cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng
Để tiến hành thực hiện thi công và cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng an toàn và nhanh chóng, cần có các bước chuẩn bị như sau:
Kiểm tra tình trạng nhà cấp 4
Đối với những căn nhà cấp 4 đã có tuổi đời lâu năm, điều đầu tiên cần làm là kiểm tra lại toàn bộ kết cấu nền móng của ngôi nhà, tường bao quanh, cột, dầm… Cách tốt nhất là bạn nên tìm lại bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 và tìm đến các kỹ sư chuyên môn về xây dựng để kiểm tra và tư vấn, nhằm đảm bảo an toàn trước khi sửa chữa.
Sau khi xem qua bản vẽ thiết kế của ngôi nhà cấp 4, lúc này kỹ sư sẽ đưa ra phương pháp để cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng. Điều này sẽ giúp bạn biết được của nền móng, tường bao, cột, dầm có thể chịu lực để xây thêm tầng, giúp tiết kiệm được khá nhiều chi phí.
>>> Xem thêm: Quy trình cải tạo sửa chữa nhà tiết kiệm
Chuẩn bị bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng
Bản vẽ thiết kế cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng sẽ dựa trên khuôn bản vẽ cũ, gia chủ có thể thay đổi hoàn toàn bên trong hay xây thêm không gian bên ngoài để căn nhà trở nên rộng rãi hơn. Tuy nhiên, phần cột hay dầm thì có thể không thay đổi.
Xin giấy phép cải tạo nhà cấp 4
Để đảm bảo quá trình thi công cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng được diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng, bạn cần xin giấy phép xây dựng. Điều này còn giúp bạn tránh được những rắc rối sau này có thể xảy ra, gây phiền phức trong quá trình cải tạo.
Đối với công trình nâng nhiều tầng, không làm thêm diện tích sử dụng hay không thay đổi kết cấu ngôi nhà thì có thể xin giấy phép tại phường, ngược lại bạn cần phải xin giấy phép sửa chữa ở quận.
>>> Xem thêm: Những lưu ý khi sửa nhà không thể bỏ qua
Các hạng mục cần thi công khi cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng
Khi cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng, bạn cần thi công các hạng mục như sau:
Nền móng
Gia cố nền móng là điều vô cùng quan trọng và cần thiết khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng. Điều này sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên chắc chắn, vững bền hơn. Bên cạnh đó, khi lựa chọn vật liệu lát sàn, bạn nên chọn loại gạch hoặc gỗ để mang đến vẻ đẹp hiện đại và tinh tế cho ngôi nhà mới của mình. Hơn thế còn giúp tăng tuổi thọ cho nền móng của ngôi nhà.
Mái nhà
Khi thi công cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng, đầu tiên bạn cần cần tháo dỡ mái nhà. Đơn vị thực hiện sẽ gỡ ngói lớp của ngôi nhà cũ và tiến hành đổ bê tông để xây thêm tầng. Tùy vào sở thích của gia chủ mà đơn vị thi công cải tạo và sửa chữa sẽ thiết kế mái nhà phù hợp với kết cấu của ngôi nhà. Một số mái nhà được ưa chuộng sử dụng như máy thái, mái bê tông cốt thép, mái nhà lệch…
Tường nhà
Thay mới tường bao cũng là cách để cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, tạo một diện mạo hoàn toàn mới cho ngôi nhà của bạn. Đây là cách cải tạo đơn giản nhất, bạn chủ cần bỏ đi lớp sơn cũ và sơn mới lại hoàn toàn, hoặc bạn có thể sử dụng ốp gạch, giấy dán tường để trang trí…
Ngoài ra, nhằm cải tạo một ngôi nhà mới thu hút tài lộc và may mắn cho gia đình, bạn có thể tìm đến đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng, cải tạo và sửa chữa để có phương án thiết kế cấu trúc, màu sắc phù hợp nhất. Bên cạnh đó, bạn có thể tăng thêm phòng, mở rộng không gian để đáp ứng được tính thẩm mỹ và phong thủy cho ngôi nhà của mình.
Cầu thang
Có thể thấy, nhà cấp 4 cơ bản là nhà 1 tầng và không có cầu thang, ngoại trừ những ngôi nhà cấp 4 có gác lửng. Do đó, khi cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng, bạn nên lựa chọn vị trí xây dựng cầu thang một cách hợp lý nhất.
Đối với những ngôi nhà cấp 4 gác lửng có cầu thang, thì cần cải tạo lại cầu thang. Đồng thời xác định lại chiều dài, số bậc sao cho phù hợp nhất, đáp ứng mỹ quan và phong thủ cho tổng thể ngôi nhà.
Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng tại Charming Home
Charming Home chuyên cung cấp dịch cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng đảm bảo chất lượng thi công và nguyên liệu, thi công đa dạng các hạng mục. Đồng thời, quy trình làm việc của Charming Home vô cùng chuyên nghiệp và đạt tiêu chuẩn cao.
Với đội ngũ kỹ sư và thợ xây dựng giỏi, nhiều năm kinh nghiệm giúp hoàn thành quy trình sửa chữa nhanh chóng. Hơn thế, giá cả dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng phải chăng, phù hợp với mặt bằng giá thành chung trên thị trường, đồng thời đơn vị còn cung cấp thêm nhiều ưu đãi và khuyến mãi hấp dẫn dành cho quý khách hàng.
Ngoài ra, đến với Charming Home bạn sẽ được đội ngũ nhân viên chăm sóc giàu kinh nghiệm tư vấn và giải đáp các thắc mắc một cách tận tâm mà không phải mất chi phí. Chúng tôi cam kết đảm bảo mọi quyền lợi tốt nhất cho khách hàng, mang đến trải nghiệm dịch vụ chất lượng cao nhất.
Không những thế, đội ngũ kỹ sư còn đưa ra các bản thiết kế vô cùng hiện đại, sang trọng, hợp phong thủy phù hợp với ngôi nhà để gia chủ có thể thoải mái lựa chọn. Thiết kế luôn dựa trên sở thích, tính cách nhằm mang đến một không gian thoải mái, đồng thời thu hút tài lộc và thịnh vượng tốt nhất cho gia chủ.
Qua bài viết phía trên của Charming Home về cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng giúp bạn có thêm nguồn thông tin bổ ích và thiết thực. Nếu bạn còn thắc mắc hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ có thể liên hệ ngay đến Charming Home.
_____________________________
CT CP KIẾN TRÚC NỘI THẤT CHARMING HOME
FB: fb.com/charminghome.com.vn/
Mail: admin@charminghome.com.vn
Tư Vấn Thi Công: 09.7794.5464
Hotline: 09.8338.4444
