Những Lưu Ý Khi Sửa Chữa Biệt Thự Không Nên Bỏ Qua

Căn biệt thự gia đình bạn đang sinh sống đang bị xuống cấp trầm trọng với nhiều hạng mục, hay bạn đang mua lại một căn biệt thự cũ, thô và muốn sửa chữa lại phù hợp với nhu cầu. Để đảm bảo an toàn và tiết kiệm tối ưu chi phí sửa chữa, cùng theo dõi bài viết dưới đây của Charming Home về những lưu ý khi sửa chữa biệt thự mà bạn cần biết.

>>> Xem một số công trình đã làm:

Những lưu ý khi sửa chữa biệt thự 1

Nội dung

Khi nào cần sửa chữa biệt thự?

Trước khi tìm hiểu về những lưu ý khi sửa chữa biệt thự, bạn cần xác định được khi nào cần sửa chữa. Biệt thự cần sửa chữa bắt nguồn từ những nguyên nhân khác nhau. Từ ngôi biệt thự đa xuống cấp các hạng mục đến việc gia chủ muốn thay đổi phong cách, không gian, mặt tiền cho ngôi biệt thự… Cụ thể các nguyên nhân dẫn đến việc cần sửa chữa biệt thự như sau:

  • Mặt bằng bố trí biệt thự không còn phù hợp với gia đình thời điểm hiện tại.
  • Các hạng mục như trần, sàn, điện nước… đã xuống cấp, thấm dột…
  • Nội thất trong nhà sử dụng nhiều năm đã cũ kỹ, lạc hậu, hỏng hóc một cách nghiêm trọng.
  • Hệ thống điện, nước trong nhà không còn đảm bảo an toàn khi sử dụng.
  • Các mảng tường bị bong tróc, ẩm mốc, thấm dột…
  • Nhà vệ sinh bị ố vàng, bám bẩn không thể tẩy sạch gây nên cảm giác không sạch sẽ khi sử dụng.
  • Gia chủ mua biệt thự thô hoặc cũ muốn sửa chữa lại theo ý mình.
  • Gia chủ muốn thay đổi phong cách cho căn biệt thự.
  • Nhiều chủ đầu tư muốn sửa chữa để bán hoặc cho thuê với giá tốt hơn.

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm cải tạo biệt thự cũ

Những lưu ý khi sửa chữa biệt thự 1

Những điều cần lưu ý khi sửa chữa biệt thự

Trước khi thi công, bạn cần nắm rõ những lưu ý khi sửa chữa biệt thự để tránh những rắc rối cũng như phát sinh chi phí không đáng có như sau:

Xác định rõ nhu cầu và mục đích của việc sửa chữa biệt thự

Trước khi sửa biệt thự, bạn cần lên kế hoạch cụ thể về việc sửa chữa nhà ở để xác định loại hình cải tạo, làm mới căn biệt thự như thế nào. Từ đó làm rõ các vấn đề trong kế hoạch cụ thể như sau:

  • Bạn cần xác định cần sửa chữa ở khu vực hay vị trí nào để có thể lên kế hoạch thiết kế, dự trù ngân sách một cách chính xác nhất.
  • Xác định mục đích sửa chữa biệt thự là yếu tố vô cùng quan trọng. Điều này sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến thiết kế sửa chữa và ngân sách cho từng phần. Tùy vào từng mục đích sửa chữa sẽ hướng đến việc tiết kiệm chi phí thi công, đồng thời so sánh chi phí sửa chữa với lợi nhuận mang lại khi đem bán hoặc cho thuê biệt thự.
  • Xác định thời gian hoàn tất việc sửa chữa, khi nào cần tiến hành và kết thúc để có kế hoạch thực hiện hợp lý nhất.

>>> Xem thêm: Công ty cải tạo biệt thự uy tín

Cải Tạo Sửa Chữa Nhà Long Biên (3)

Lập danh sách các hạng mục cần được sửa chữa

Một trong những lưu ý khi sửa chữa biệt thự là bạn cần lên danh sách các hạng mục tiêu biểu như sau:

  • Cải tạo kết cấu biệt thự: quá trình thay đổi hoàn toàn ngôi biệt thự, biến ngôi biệt thự cũ trở thành biệt thự mới.
  • Cải tạo móng, nền nhà: có số một số trường hợp sau khi làm đường mặt đường nâng cao hơn so với nền nhà, hoặc nền bị lỗ hổng cần được xử lý.
  • Cầu thang, lắp thêm thang máy: nếu bạn cảm thấy thiếu tính an toàn sau thời gian sử dụng quá lâu.
  • Tường nhà cũ: nếu sử dụng quá lâu sẽ xuất hiện các khu vực bị thấm nước, ẩm mốc…
  • Mái nhà: cải thiện tình trạng dột, thấm, giảm độ nóng của thời tiết.
  • Không gian sinh hoạt: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, khu sinh hoạt hoặc không gian thờ cúng trong biệt thự.

Charming Home - Cải Tạo Công Trình Trọn Gói

Dự trù kinh phí sửa chữa

Kinh phí là một trong những lưu ý khi sửa chữa biệt thự có liên quan và quyết định không nhỏ đến quy mô, hình thức sửa chữa biệt thự. Do đó, bạn cần lập kế hoạch chi tiết các khoản chi phí trong sửa chữa để có cách quản lý tốt nhất, tránh phát sinh các chi phí khác trong quá trình thi công.

Các loại chi phí cần được dự trù như chi phí thuê nhà thầu, chi phí vật tự/nội thất, chi phí vận chuyển nội thất ra ngoài để tiến hành sửa chữa, chi phí dự phòng. Cách tốt nhất để giúp hoạch định chi phí hiệu quả là sự thống nhất giữa bạn cùng với kiến trúc sư, bạn cần thảo luận với kiến trúc sư về giới hạn chi phí mà bạn muốn sử dụng trong thiết kế. Điều này giúp đảm bảo bản thiết kế sẽ phù hợp về sở thích và kinh phí của bạn.

Cải tạo sửa chữa nhà cũ trọn gói tại Hà Nội (1)

Chuẩn bị đầy đủ những thủ tục pháp lý có liên quan

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý liên quan là một trong những lưu ý khi sửa chữa biệt thự mà bạn không thể bỏ qua. Nếu việc sửa chữa làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng có thể làm ảnh hưởng đến môi trường, độ an toàn cho công trình thì bạn cần phải xin giấy phép sửa chữa, tránh những phiền phức không mong muốn trong quá trình thực hiện.

Giải Pháp Cải Tạo Nhà Cũ - Mang đến không gian sống trọn vẹn

Lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa chuyên nghiệp

Hầu hết, khi muốn sửa chữa biệt thự, mọi người thường tìm đến các đơn vị thi công để giúp thực hiện một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, công sức lao động và kinh phí nhưng vẫn đảm bảo về mặt chất lượng.

Để lựa chọn được đơn vị uy tín, bạn cần khảo sát ý kiến của người thân, bạn bè, hoặc tìm hiểu trên các trạng mạng internet, xem xét các dịch vụ của họ. Đồng thời, tìm hiểu về trình độ, kinh nghiệm thi công sửa chữa tại đơn vị đó.

Ngoài ra, một trong những lưu ý khi sửa chữa biệt thự trọn gói thì cần có sự cam kết không phát sinh chi phí sửa chữa trong quá trình thi công và tổng hợp chi phí một cách hợp lý nhất.

Cải Tạo Sửa Chữa Văn Phòng – Thi Công Trọn Gói Tại Hà Nội 1

Charming Home – đơn vị chuyên sửa chữa biệt thự uy tín số 1

Sửa chữa biệt thự vừa đẹp mà vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí chủ yếu dựa vào sự tính toán và thiết kế của đơn vị thi công. Vì vậy, bạn có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ sửa chữa tại Charming Home. Đơn vị sẽ kiểm tra trực tiếp, xem xét và đưa ra những lưu ý khi sửa chữa biệt thự để có những giải pháp tốt nhất, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Với đội ngũ kỹ sư tay nghề cao và nhiều năm kinh nghiệm giúp thiết kế, sửa chữa biệt thự một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp, giá thành vô cùng phải chăng, thích hợp cho nhiều hộ gia đình.

Trên đây là những lưu ý khi sửa chữa biệt thự của Charming Home giúp bạn có thêm nguồn thông tin bổ ích. Từ đó, có thêm kinh nghiệm để tối giản chi phí sửa chữa từ các chuyên gia. Hy vọng bài viết sẽ có ích cho bạn trong quá trình cải tạo và sửa chữa biệt thự. Nếu bạn còn thắc mắc hoặc đang có nhu cầu, vui lòng liên hệ ngay cho chúng tôi qua.

_____________________________

CT CP KIẾN TRÚC NỘI THẤT CHARMING HOME

FB: fb.com/charminghome.com.vn/ 
Mail: admin@charminghome.com.vn
Tư Vấn Thi Công: 09.7794.5464
Hotline: 09.8338.4444